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重磅!巢湖市旗山新区(暂定名)来了!

  中标供应商根据专家看法,按照整合深化阶段使命书进行方案整合及深化工做。估计编制时间约2个月。

  立异城市设想,着沉考虑沉点片区城市空间风貌的营制,从城市功能定位、城市空间形态、交通组织形式、建建空间结构、城市次要公共空间、街墙界面、全体材质色彩、园景设备等方面进行系统性设想,并沉点关心两山两水(旗山、鼓山,裕溪河、清溪河)特色空间。

  提出沉点片区建建立物空间形态的总体节制要求。加强对景不雅视线阐发和研究,确定城市肌理、天际轮廓线、公共空间设想、建建形体组合、建建立物气概、建建色彩、建建密度、建建高度分区节制和规划实施策略。对现有建成区进行评价,推进现状取规划无机融合。

  以科学性、实操性为准绳,加强旗山新区财产成长示状、根本设备支持前提、生态扶植等方面的查询拜访研究,对现状成长根本进行详尽的资本查询拜访取阐发评价。按照“开门编规划”的思,加强问卷查询拜访取参取,对生态资本和价值进行全面科学评估和评判,对财产要素和现状成长进行合理评价,阐发旗山新区联动周边区域成长的劣势取限制要素,梳理旗鼓新区将来成长过程中可能存正在的次要问题。加强国表里雷同地域实践案例的经验进修取反思总结,做好取相关上位规划取平行规划的跟尾和融合。

  巢湖市区位劣势较着,位于长三角经济区腹地、“合芜宁”金三角核心,是皖江开辟的核心地带、合肥东向成长的前沿阵地。京福高铁、商杭高铁、宁西铁和合宁、合巢芜高速等20多条公干线穿境而过,巢湖港是安徽第一大内河口岸,经裕溪河可通江达海。资本劣势较着,800平方公里巢湖烟波浩渺、山清水秀,景色怡人,是国度级风光名胜区和安徽省沉点旅逛开辟区。

  加强规划落实,提出规划设想取规划办理的跟尾体例,对规划实施运做体例、需要的政策支撑、滚动实施打算、开辟扶植时序取响应资金估算、投资报答等提出筹谋方案及合。

  生态优先、绿色成长的,规定生态底线,合理操纵旗山、鼓山、裕溪河、清溪河、抱书河等优秀山川生态资本,构成“山川融城”的生态款式。统筹考虑旗山新区生态系统,提出生态的方针和根基准绳,寻求旗山新区城镇成长、旅逛成长取生态的协调均衡,营制宜居的城镇空间,对旗山新区生态系统的节制取提出相关的规划策略和。沉点研究制定山体、河道水系的生态及操纵策略。分析阐发旗山新区的保守汗青文化要素,对新区的汗青文化遗产的全体款式、风貌和传承进行研究,提出汗青文化遗产的具体办法,建立汗青文化资本分析操纵和展现系统。

  安徽省政采项目办理征询无限公司受巢湖市天然资本和规划局的委托,对“巢湖市旗山新区(暂定名)总体成长规划及城市设想办事项目”进行公开投标。项目成立时间为2019年7月1日。

  研究旗山新区将来适宜的对内对交际通模式、对外跟尾方案,合理组织内部交通,提出分析交通规划方案等内容。此外,连系浅山地域绿色成长,规划微交通系统。统筹考虑旗山新区水资本、能源、消息、卫生等严沉市政根本设备规划,推进旗山新区取无为县城、含山县城、巢湖市老城区、安巢经开区等区域内各类根本设备互联互通、共建共享,加速推进旗鼓新区严沉根本设备扶植。合理结构教育、医疗、文化、旅逛、体育等根基公共办事设备,推进城乡公共办事设备均等化。

  自创国表里成功经验,提出区域内开辟运做模式、投融资体例及体系体例机制立异设想;合理考虑扶植前提和操做要求的前提下,远近期连系,提出开辟扶植的时序和分期实施看法及策略,明白近期开辟的范畴,成立近期扶植严沉项目库。

  城市设想范畴:包罗总体城市设想及沉点片区城市设想。沉点片区包罗A、B、C三个片区,总面积约20平方公里,此中A片区由巢湖南、南外环、龙塘、长江东、亚父、亚光等围合而成,面积约13.8平方公里;B片区东至旗山,西至裕溪,北至长江东,南至朝阳,面积约3.3平方公里;C片区由合巢芜高速公、秀湖、坐前围合而成,面积约2.8平方公里(具体范畴见附图)。

  近年来,巢湖市紧紧环绕加速扶植生态绿色的山川名城和立异的财产新城雄伟蓝图,自动对标高质量成长要求,鼎力实施五大成长步履打算,取得了杰出成就,成功入列全国绿色成长百强县(市)、全国投资潜力百强县(市)、全国科技立异百强县(市)。新时代布景下,巢湖市仍然面对等诸多成长问题和挑和,空间、资本等成长瓶颈凸显,生态环保束缚趋紧,鞭策高质量成长面对更大。

  自创境表里具有代表性和可比性的“山川融城”、“公园城市”规划案例,沉点研究功能结构、空间抽象、城市特色和交通组织,正在总体成长规划的根本上确定沉点片区的功能定位取成长策略。

  总体成长规划范畴:东至东外环及裕溪河,南至南外环及裕溪河,西至巢湖南、裕溪、金湖大道,北至合巢芜高速公,总规划面积约48.0平方公里(包罗巢湖市42.7平方公里、含山县5.3平方公里)。规划研究范畴兼顾取周边区域的协调。

  统筹旗山新区取周边地域联动成长,取含山、无为等地域的空间成长平台做好无缝跟尾。天然、卑沉纪律,遵照中华营城、巢湖地区文脉,按照现状整合各功能和构成要素,环绕建立蓝绿交错、清爽敞亮、水城共融、多组团集约紧凑成长的生态城市、公园城市。优化空间布局取结构,统筹旗山新区内各功能组团的空间关系,提出新区内部全体用地结构优化方案,并提出旗山新区内各相关片区的空间结构。

  成立基于区域特征的分析交通组织,梳理优化严沉交通设备结构,合理的组织沉点片区各级交通流线,对区内的公共交通、慢行交通以及泊车场等静态设备提出设想方案和结构。同时要留意沉点片区内公共建建和公共开敞空间选址取分析交通系统及设备的关系。

  安稳树立立异、协调、绿色、、共享的成长,连系长三角地域、安徽省、合肥市、巢湖市等的成长要求,研判旗山新区的成长前提,按照高质量成长的要求,世界目光、国际尺度、巢湖特色、高点定位,紧紧环绕打制合肥东向协同成长现范区,成为新时代鞭策高质量成长的巢湖样板,明白旗山新区计谋定位、成长方针和扶植内容。加强定量阐发,提出各类空间用地规模和开辟强度的总体管控要求。自创国表里雷同地域的成长经验,立异旗山新区的成长模式。

  以居巢经开区的财产为根本,连系巢湖市将来的社会经济成长趋向研究,提出旗山新区从导财产的选择、财产布局调整等相关策略。沉点加强居巢经开区的转型升级和存量再操纵,鞭策取安巢经开区深度融合成长,沉视取老城区办事业的错位成长。

  规划基准年2019年,规划刻日至2035年,取巢湖市河山空间总体规划连结分歧,近景瞻望至2050年。

  正在初步方案的根本上,取相关部分对接协调,收罗相关部分及社会群众看法,进一步深化优化方案并组织专家审查,连系点窜看法后构成整合。估计编制时间约1.5个月。

  对区域内主要区块和特色区域的地块进行筹谋研究,按照开辟策略取模式确定业态功能取结构,进行特色项目筹谋。

  设想应秉承“形态现代化、业态高端化、文态特色化、生态漂亮化”的,对于沉点片区内的城市形态、财产业态、文脉特色、生态予以沉点关心,表现“四态”协调共融。

  巢湖市旗山新区是合肥东向成长前沿阵地的窗口区,交通前提优越,京福高铁、商杭高铁、合巢城际铁、合巢芜高速等多条公干线穿境而过;新区生态资本丰硕,坐拥旗山取鼓山两座名山,裕溪河、清溪河、抱书河环抱穿过;新区财产平台高,安巢经开区取居巢经开区南北呼应。高质量、高尺度打制旗山新区是鞭策巢湖市扶植“生态绿色的山川名城和立异的财产新城”的主要载体,具有三项严沉意义:一是有益于推进环湖区域生态文明扶植、绿色成长,自动破解空间、资本等成长瓶颈;二是有益于契合合肥都会圈东向成长计谋,自动吸纳周边地域生齿、要素资本;三是有益于厚植成长劣势,鞭策城市高质量成长。

  打制旗山、鼓山视线通廊,形成城市景不雅联系,并操纵公共开敞空间构成优良的城市景不雅视觉结果,确定例划区域的风貌特色取空间形态,建构城市设想框架。着沉对高铁枢纽、滨水地带、街道、典型建建、山体公园、入口、广场等主要的城市空间要素和沉点景不雅要素开展城市风貌和景不雅节制研究,并通过制定城市设想实现城市空间取建建设想办理的尺度化、规范化和法制化,实现城市设想对各项扶植的持久指点。